framedesignlab.com

Договори купівлі-продажу - це контракти, що використовуються при купівлі-продажу малих підприємств. Вони використовуються для викладу деталей угоди та дозволяють покупцеві та продавцю погодитись чи не погодитися з умовами. Ці угоди повинні бути укладені в письмовій формі та чітко і чітко викладати деталі угоди.

Основи

Почніть свою згоду з основами угоди, хто бере участь і що продається. Перелічіть повні імена покупця та продавця та адресу відповідного підприємства. На додаток до фізичної адреси, у договорі купівлі-продажу повинні відображатися всі предмети, що входять у продаж, такі як світильники, інвентар, обладнання тощо. Якщо є периферійні елементи, які підпадають під сферу назви фірми, наприклад, службові автомобілі чи мобільні телефони, їх також слід вказати як включені чи не включені. Ідея полягає в тому, щоб чітко пояснити, що купується, щоб потім не було питань.

Числа

Включіть ціну бізнесу, дату, коли відбудеться оборот, і хто сплатить юридичні збори, пов’язані з переказом. Ціна закупівлі повинна бути не просто зазначена, але повинна містити доданий розділ умов оплати, який пояснює, як покупець очікує здійснити платежі та до якого часу. Дата продажу повинна містити тверду остаточну дату закриття угоди для обох сторін та пояснення належних зборів. У ньому повинно бути зазначено, хто сплачуватиме відповідні збори та які вони будуть.

Угоди та зобов'язання

Угода повинна містити обіцянку продавця не конкурувати з покупцем у майбутньому підприємстві протягом зазначеного періоду часу. Покупцеві важливо знати, що старий власник не відкриє сусідній магазин і не викраде всіх покупців через тиждень після продажу бізнесу. Продавець також повинен заявити про свій намір передати покупцю всі рахунки, нарахування заробітної плати та інші юридичні документи, пов'язані з бізнесом, до певної дати, щоб був можливий чистий перехід.

Непередбачені обставини

Перелічіть лазівки та винятки, що дозволяють розірвати контракт. Якщо одна або інша сторона не виконує своїх зобов'язань, інша повинна мати право на певну форму штрафу. Правила покарання та будь-якого можливого невиконання зобов'язань повинні бути чіткими та справедливими для обох сторін.

Персонал

У вашого персоналу можуть бути укладені контракти, які дозволяють продовжувати роботу у випадку, якщо бізнес продається або іншим чином змінюється власник. Будь-який персонал, який залишається, повинен бути перелічений разом із особливостями інформації про компенсацію та поясненням того, хто буде продовжувати виплачувати цю компенсацію станом на дату переведення. Будь-який персонал, який не продовжує співпрацю з компанією, також повинен бути зазначений як припинений разом із датою припинення.

Можливість продавати / купувати

Продавець повинен довести своє право продати бізнес і заявити про свій намір це зробити. Покупець повинен перерахувати будь-які активи чи фінансові засоби, що дозволяють йому здійснити покупку та покрити всі витрати, що виникають, без невиконання зобов'язань. Якщо або у продавця, або у покупця є фінансові зобов’язання або борги (наприклад, запобіжний захід у бізнесі), транзакції можуть не вдатися просунутися вперед, як планувалося.